【謎米博客】中國人傳統上喜歡土地,因此有錢的華人亦開始介入批租土地。很早期已有人開設公司來開發香港土地,例如啟德那片地就是何啟組公司發展而成。

17/08/2017 下午05:15
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[謎米經濟金融]多得香港全民就業,只有語無倫次的人才會質疑供應並不重要。以基建為例,除非建築工人供應彈性無限,要幾多有幾多,大手投資基建必會推高建築成本。新樓貴舊樓維修更貴,當然與供應有關。既然同意供應重要彈性有限,我不明白基建、科技...

17/08/2017 下午04:45
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【謎米博客】自1842年英國接管香港之後,香港的土地制度有所改變。過去中國的地契是採用永久業權的方式,即是說擁有人永遠擁有該地皮的業權,他手上的地契又叫道契……

14/08/2017 下午02:51
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【謎米博客】之前我已分析過特朗普對北韓發表強硬言論的動機,不過我認為在時機上是有點奇怪的,因為中俄聯合制裁才剛開始,即使沒收到成效或不合作,也不妨多等一兩個月,所以我認為特朗普所講的是白宮內部就事件討論得出的眾多可能性之一,特朗普為了...

14/08/2017 上午11:05
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[謎米經濟金融]乘數效應是高或低,一般視乎當時被投閒置散的生產要素是多或少。同理,條數點找,又視乎政府的財務狀況。可以將來唔找數嗎?香港可以,因為我們可以用今天被投閒置散的財政儲備。但既然提出比較乘數效應高低,來決定如何運用被投閒置散...

11/08/2017 下午05:03
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【謎米博客】美國股市連創九日新高,真至總統特朗普發表了對朝鮮的強硬言論,升勢即曳然而止。特朗普說若北韓不停止觸怒美國,他將會以人類未見過的憤怒和火來回應。

10/08/2017 下午04:52
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[謎米博客]任總認為「香港在過去10年經歷有史以來偏低的經濟增長」。2007至2016年,香港的實質經濟增長為每年2.3%(名義經濟增長為4.2%),10年間增長了25.5%。同期,美國只實質增長了14.8%,歐盟更慘不忍睹,10年只...

10/08/2017 下午04:02
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【謎米博客】選擇李兆基作為「商界十大梟雄」的第三個人物,是因為他有足夠的份量代表香港地產商,而香港的地產商,是一個非常獨特的現象。

09/08/2017 下午05:37
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[謎米經濟金融]「啱啱收到消息,香港品牌李錦記斥資128億元購入倫敦芬喬奇街20號一幢外號『對講機』嘅商業大廈,打破英國歷來單幢商廈物業成交紀錄。今次交易可以證明到『有華人嘅地方就有自由』……呀&helli...

09/08/2017 下午04:43
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[謎米經濟金融]計算對整個社會的乘數效應亦要考慮一些擠出(crowding out)影響。政府大力興建據稱回報率高的基建,扯高建築成本有份造成樓價高企的現象;為省時間中港兩地齊齊坐高鐵放棄飛機,航空流量萎縮又何苦要起「三跑」;低失業率...

08/08/2017 下午05:18
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[謎米經濟金融]「香港特別行政區的財政預算(一)以量入為出為原則,(二)力求收支平衡,避免赤字,(三)並與本地生產總值的增長率相適應。」 大家都明白,條文是死的,解讀才是生的。想不到的是,在幾年間前官員學者之間對同一條文的解讀已...

07/08/2017 下午04:33
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更重要的是,蘇格蘭民族黨崛起的主因,並非在於蘇格蘭民族黨本身,反而是保守黨與工黨的不濟。誠如McCrone所言,蘇格蘭民族黨的成功,在於它出現在「對的時間,對的地方」(in the right place at the right t...

03/08/2017 下午05:00
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[謎米經濟金融]都是古城,但分別明顯。巴黎治安較差,倫敦安全;也許跟勞工法例有關,巴黎的店舖營業時間短,倫敦只比香港差一點;巴黎的餐廳平均水平也許比倫敦高,價錢也較便宜,但種類選擇少得多;巴黎本地人口比倫敦要年老;在巴黎街上聽到的語言...

03/08/2017 下午03:40
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[謎米博客]「八萬五」象徵的是,香港房屋政策最後一次轉向機會。當年董建華見樓價高企,宣布每年要供應不少於8.5萬個住宅單位,希望10年內全港七成的家庭可以自置居所,以及把輪候租住公屋的平均時間由6.5年縮短至3年。1990年代私樓及居...

03/08/2017 下午03:26
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 [謎米港聞]無論是政府說的900億元,還是我估算的140億元,要回答政府提議的一地兩檢是否划算最終要看這個一地兩檢的成本。這裡我不是指那些已覆水難收的高鐵建築成本,而是另一些在香港做一國兩制,噢,sorry,應該係一地兩檢...

31/07/2017 下午03:52
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[謎米經濟金融]古有公明儀,今有張勝量。別名「牛牛」的張勝量,自小已被譽為鋼琴天才。記得張五常曾話過,希望牛牛長大後會成為鋼琴詩人中的李白。不久前在一個私人聚會,有緣欣賞到剛滿廿歲的牛牛為教授彈蕭邦夜曲,既啱channel且啱feel...

28/07/2017 下午03:50
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[謎米博客]末代港督彭定康在1996年發表其最後一份施政報告時,曾經指出:「我感到憂慮的,不是香港的自主權會被北京剝奪,而是這項權利會一點一滴地斷送在香港某些人手裏。」在處理中港邊界這個如此重要、象徵著香港自治地位的議題上,香港官員面...

27/07/2017 下午04:05
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[謎米港聞]香港屋苑大維修所衍生的疑似圍標行為這題目當然本土。本土在於一方面香港人都對此民生問題十分關注;另一方面是出於香港大型屋苑之多世界少見,屋苑維修工程的疑似圍標情況之普遍和涉及金額之龐大更是其他地方所聞所未聞。不過,圍標這題目...

26/07/2017 下午04:57
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