瘋狂樓市又一實例,單位越細呎價越貴,升幅尤以新界最大。粉嶺華明邨一個只有147呎、細如劏房的開放式的公屋戶,成交呎價竟達11,565元,貴過同區私樓,成為全港史上呎價最貴公屋王。

 

這間貴絕全港的公屋位於北區華明邨信明樓高層27室,實用147方呎,昨日有買家以170萬元連地價購入,呎價11,565元。買家預計租約屆滿後,月租可由原先4,700元調升至約6,700元,估計租金回報率有逾5厘。

 

同區私樓粉嶺中心近日成交單位的實用呎價也只是大約9000元至1萬元,比華明邨剛成交的公屋王低。

 

據統計處最新數字,2014年9月至11月香港就業人士月入中位數為1.35萬,換言之,每月人工僅夠買一呎公屋。

 

資料來源:《蘋果日報》

圖片來源:維基百科

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