許文昌

專業投資者、節目主持、行業發言人、作家,為《港股通鑑:50精選股與組合》策劃和作者。

12月9日香港特區行政長官梁振英出乎意料之外,提前在當日3時30分宣布不會競逐連任特首一職,即時成為當日頭條大新聞,而港股尾市也受消息影響,在地產股帶動之下恒生指數一度收復逾百點失地,梁振英不續任在政治角度影響鉅大,但對香港經濟影響反而不大。

 

當然梁振英以家庭特別是小女兒為由不尋求連任,純粹是下台階,畢竟他在宣布不連任之前已經摩拳擦掌,頻頻亮相公開活動,面見各界,準備尋求連任。如果事急,他可如前特首董建華一樣在短期離任,而且在當周特區選出新一屆特首選舉委員會當前,明顯是政治考量。

 

事實上已轉軑支持梁振英的前港區人大常委吳康民稱梁振英是被逼退,被人告狀而被中央「換馬」,「很不尋常」,可見梁振英無法連任,確實震驚建制派圈子。不過無風不起浪,緊接周日的選委會結果顯示,上屆支持梁的選委棄選或下馬,而泛民和非建制的選委席位,較上屆大增六成至最少326席,在1200人的選委會而言已成為不可忽視的第三方力量。

 

與此同時,12月初港大民意研究進行的的特首及問責司局長民望調查,特首梁振英的最新評分是35分,較上一次調查大跌5.7分,其民望淨值則跌至54個百分比,「表現拙劣」得可以說是歷史新低,值得一題的是,董建華是在2003年71大遊之後的8月錄得民望新低的36.2分,曾蔭權則在任期之末跌穿40分,梁振英在首個任期已穿底,反映其不得民心的程度。

 

香港社會近期陷入內耗撕裂,加上中國面對內憂外患,內者包括資金流出、經濟L型走向,外者人民幣貶值明顯、美國新政府與歐日對中國態度不友好,中央再力挺一個不得民心且無法獲得選委高票當選的人物,確實沒有必要,反正換一個可信任的人維持香港安定,最符合中共實用主義的根本精神。

 

梁振英在任期間不斷吹噓民生政策,然而如此注重民生卻換得民望之低不無反諷,事實上回歸後早坐陣行政會議的梁振英,其聲稱主打的房屋政策只是繼承房委會等的目標,公營房屋無法達標之餘,其辣招也是無法抑制全球低息環境之下大城市的樓價飆升的趨勢,不過梁的離開並不見得地產榮景。

 

基於內地樓價上升,內地政府今年底已經重新推出限購限貸,香港推出措施平抑樓價非梁一人之願,而是本屆獲港澳辦要求留任、以財政司司長曾俊華為首的財金班子推出的措施,正如曾俊華早前訪問時已經指出,香港政府的目標是維持樓市穩定,除非樓價受控,否則短期「減辣」並不可能。

 

回歸以來,香港樓市的需求其實已經擴展至全中國的資產階級,不少新香港人已取得身份證和護照,近期一名居港的內地股票炒家入稟提出香港法院司法覆核,不滿香港證監會提供證據致令中證監指他違規,被充公及罰款逾 10 億元人民幣,更突顯新港人的資產實力。

 

可以說,香港推出樓價措施是符合中港兩地利益,如果香港樓市失控暴漲,只會加速內地資金流入。然而與梁友好的二三線地產商,包括梁經常會赴其澳洲牧場度假的陳啟宗等在香港的發展會繼續受限,大地產商將會繼續佔優,而內地財團在香港繼續進駐衣、食、住甚至行的方向也會不變。

 

當然,梁振英的離任會導致其個別違反過往慣例和程序公義的安排得到糾正,比如其為保障電視廣播(511)和亞視而堅決不發牌予當時行業顛覆者的香港電視(1137),這個肯定會被重新審視,難怪當日港視股價暴漲,然而並不合理,港視如果重新獲牌加大投資,反而將會大幅影響其投資價值。

 

事實上,電視行業生態近年已經大變,加上港視主席王維基在政治範疇包括立法會和已行人止步,如果他執意要圓其傳媒大亨之夢,港視在可見將來都無法為股東帶來回報,不過梁的離任會減少意識型態的敵我之爭,長期遭到商業打壓的壹傳媒(282)可能會有較為放鬆的經營紛圍。

 

目前已宣布參選特首的候選人,包括前保安局長兼行政會議成員葉劉淑儀,前退休法官胡國興,似乎都不是有力問鼎特首寶座的人選,丈夫、兒子均在京的政務司長林鄭月娥,以及與習近平財金智囊劉鶴曾為同窗的曾俊華應可看高一線,鑑於上屆梁振英以689票低票當選,下任特首理應尋求高票當選。

 

如果留意現全國政協常委、九倉(4)大股東在梁振英棄選後向自家有線寬頻(1097)表示,來屆特首仍要面對香港分裂問題,上屆不是正式提名梁的他竟然為梁善頌善禱,聲稱其「一心一意為港做事,沒私心、不靠邊,是可敬之人。」似乎顯示,梁振英的離去並不代表其政治路線將改弦易轍。

 

作者為財經評論員兼節目主持

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梁振英     許文昌

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