美國聯儲局宣布加息四分一厘,金管局總裁陳德霖今早表示,美國聯儲局一如預期加息0.25厘,金管局亦將貼現窗利率加至1.5厘。他指,聯儲局過去7、7個月,已經加息3次,顯示美國利率正常化步伐加快。

 

儲局理事預計今年可能會再加1次息,加上計劃今年內開始「縮表」,將會收緊美元資金供應,影響全球資金流向及資產市場,香港亦不例外,利率一定會逐步跟隨美息上升。

 

陳德霖表示,港元匯率近期回軟,是與港美套息活動及息差拉闊有關,大家毋須反應過敏。但本港利息上升滯後,市民要多加注意,尤其是置業時,按揭貸款期一般長達20至30年,要小心衡量自身的財政承擔能力,充分考慮加息帶來的風險及承受能力,不要過度借貸。。

 

陳德霖特再提到,現時樓市周期與97年時不同,當時樓市泡沫爆破後按息在高位回落。而現時情況則相反,利率正處於極低水平,當樓市上行周期逆轉,可能碰上利息上升周期,大家要留意風險。金管局亦會留意情況,適當時再採取逆周期措施。

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