市區重建局與新世界發展合作,10年前啟動旺角波鞋街重建項目,耗資逾31億元,承諾重建後增設全港首個「體育名人館」及對外開放的空中花園。不過,重建項目已完工,商場陸續啟用,惟空中花園及體育名人館全部不見蹤影,商舖全數用作零售及餐飲用途。

 

市建局解釋,因為城規會2010年在旺角區設高度限制,其最高建築物高度限制訂定為主水平基準以上100米,所以商場高度由5層縮減為3層高,地下至2樓主要售賣體育用品;原定3樓的空中花園,變成不對外開放的綠化設施;最高兩層的文娛康體場所消失。

 

另外,項目原來的商業樓面面積由約8,200平方米降低至4,956平方米。局方最初預計只興建約300多個單位,但據悉因應市場對中小型單位的需求,重建後提供439個單位,單位面積比原定細,當中最細開放式單位實用面積僅309平方呎,明顯違反當年承諾。

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重建     市建局     波鞋街

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