特首林鄭月娥繼續推銷綠置居項目。她對報章表示,現時房委會旗下的公屋雖然會向租戶收取租金,但收回來的金額並不足以填補差餉、管理費及維修費用等支出,形容「每建一間出租公屋單位,就加重房委會的財政負擔」。她又指目前房委會旗下已有76萬個公屋單位,並快將增加至80萬,認為只要保持公屋流動性,這個數目已足夠應付基層家庭需要,因此傾向將大部分未來的新建公屋轉作綠置居出售。

 

林鄭接受《明報》訪問,她指綠置居可以令房委會資金回籠,令房委會繼續有足夠財政資源興建新項目,她否認政策並非「迫人買樓」,而是看到社會上對自置居所有很大訴求。她又認為,綠置居騰出的公屋單位會分佈於各區,讓輪候冊申請者有更多選擇,亦避免將所有最基層的輪候公屋家庭,全部調派往一個新屋邨,變成「貧窮屋邨」,她舉例指近年新入伙的沙田水泉澳邨就「連商舖都支撐不到」。

 

她認為加推綠置居並不會拖長公屋輪候冊的上樓機會,最多只是收回單位要花6星期裝修,除了施政報告提出的房署火炭項目將轉為綠置居外,林鄭稱已向房署提出繼續檢視其他新建公屋能否轉作綠置居,若社會擔心太多綠置居乏人問津,屆時可重新轉作公屋出租。

 

至於施政報告提出將私人發展商或從政府購買得來的土地興建港人首置上盤,林鄭在訪問中稱有關土地並非全數興建首置盤,亦可用來興建居屋,但就一定不會興建公屋,比例亦會按實際情況設定,大原則是不會令某特定收入群組享有更高的置業機會。她指首個用作首置盤的觀塘安達臣道地皮已提高原定60%公營房屋比例,但會繼續就計劃細節聽社會意見,形容目前技術問題已大致,「現時只有政治問題」。  

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林鄭月娥     綠置居     公屋

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