行政會議昨日(28日)召開特別會議,商討港府提出的一系列新房屋政策,相關詳情將會於今日內公布。據了解,昨天行會通過的房屋措施有三,包括設立一手樓空置稅、提出新的資助房屋定價方式,與市價脫鈎,以及將私樓地改劃為資助房屋用地。


據悉,一手樓空置稅規定所有新落成樓盤,在取得入伙紙之後一年,如果仍未出售的話,便要繳交空置稅,而稅率為應課差餉租值百分之二百,即兩年租金,經港府估計,此一稅率將等於百分之五的樓價,若然發展商將樓宇出租超過半年,則可獲豁免空置稅。


而有關第二項措施,港府欲增加港人首置上車盤、居屋及綠置居等資助公營房屋的供應。據透露,港府打算將九幅本來用作興建私樓的土地,改劃為興建港人首置上車盤、居屋及綠置居,大約增加一萬個公營資助房屋單位。


最後有關改變資助房屋的定價方式,將會由現時與市場掛鈎,改由按照目標群組的負擔能力定價。港府會制訂新的資助房屋定價方程式,以目標對象的入息中位數為主要定價標準,希望藉此方法將資助房屋的售價,變為更符合市民的負擔能力。

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