政府近年《財政預算案》多次推出差餉寬減措施,但多年來均被批評寬待持有大量單位的大業主。財經事務及庫務局今日向立法會提交文件,建議日後差餉寬減以業主而非物業作單位,個人或公司業主如擁有多於一個物業,只可選擇其中一個物業享有差餉寬減,預料每年可以節省30億元公帑。但由於需時返立系統,政府如在2019-2020年度或2020-2021年度提供差餉寬減,將按現行機制處理。

 

財庫局指,由於物業發展項目的未售出單位,通常由一家公司持有,因此幾乎所有發展商持有的未出售物業,將不獲寬減差餉,或可解決大業主或發展商可獲大量差餉寬減的觀感問題。

 

然而,局方承認新方案有局限,包括別人士可能以有限公司名義持有若干物業,或仍可就多於一個物業享有差餉寬減。此外,除了公屋租戶外,大部分根據租約須繳付差餉的租戶,例如租用物業的中小企,在新方案下將不獲差餉寬減。

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