恒地旗下的新盤曉薈位於馬頭角一帶,面積以細單位為主打,今回這個「奇盤」,是曉薈的3樓A室,其實用面積僅有188呎,比一個正常車位(135呎)大少少,卻標價以537.8萬起,該單位無房,廚房開放式,但奇就在這單位擁有一個457的平台;若以實用面積計算,此單位的呎價達28,607元,堪稱貴絕九龍區劏房。

若成交的話,賣方會扣除8%付款折扣,折實價仍為497.78萬,交易完成後再回贈7%的印花稅,唯以曉薈加價可知,市區迷你盤仍有價有市。

圖片來源:曉薈官網

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