沙田翠湖花園以2.63億元天價維修,廉署早前落案起訴一名工程公司前東主涉嫌串謀他人提供逾4500萬元賄款,以圍標方式取得3個工程的顧問及維修工程合約。有業主指涉案工程問題多,因懷疑工程「偷工減料」而拒絕繼續繳付維修費,被業主立案法團申請拍賣其單位。

19名業主拒付維修費 要求重選法團

根據《明報》報道,現時有19名業主指,現時工程問題嚴重,因此拒絕繼續繳付每戶20多至30多萬元的維修費,有人每月被收18厘息,單位更被業主立案法團申請拍賣其。有業主正收集5%業主同意,提出重選法團的要求。

協助業主的立法會議員涂謹申批評,法團在工程仍有不明朗因素時急於申請拍賣欠款業主的單位,會製造恐慌及不公,做法過分。

工程8大偷工減料疑點

部分業主質疑現時工程,包括在屋苑二期停車場上的屋苑平台防漏工程施工未完,便在平台下的停車場天花髹油,致天花滲漏。測量師學會工料測量組主席黃國良指此做法不正常。

標書指會預留84萬元「移走及種回」二期平台植物,但有6棵細葉榕在工程期間被斬去。標書亦列明,做外牆翻新工程時,拆除住戶冷氣機不會多於10個工作天,但有業主的冷氣機遭拆除逾10個月未裝回,黃國良指認為時間太長可能引起保安問題。

更有人發現後樓梯新安裝的鋼窗生鏽、屋苑部分鐵門未有如標書所指換成不鏽鋼門、廁所煤氣爐喉管以混凝土封口有礙更換等。屋苑入口的裙樓未有如標書所寫,以文化石鋪砌,只鋪上成本較低的拋光磚。而裙樓頂部物料為較輕身物料發泡膠,而非石材,敲起來亦有空洞聲響。

工程顧問及承判商未有回應

新 昌管理服務有限公司發言人表示,該公司為翠湖花園提供物業管理服務,而並非有關項目的工程顧問和工程承判商。工程顧問「黃潘建築師事務所有限公司」 指負責項目的方先生不在辦公室,而工程承判商「香島建築有限公司」回應正在處理問題中。業主立案法團主席黎國樑則表示不便回應事件。

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