屋苑圍標、天價維修、加管理費等議題近來不時浮現,居民不滿法團的聲音不絕於耳,大埔富亨邨是其中一個業主與法團「開戰」的租置計劃屋邨。今年四月底,該邨的業主立案法團公布,因最低工資、電費和其他營運成本增加,法團決定將管理費增加18%,六月一日生效,而且根據法例不需召開業主大會交代。

 

法團中一位年長委員朱達民公開手頭上有的文件,揭發法團在今年年頭已被維修工程承建商追收拖欠120萬元大堂設計及承造工程費足足147天,到二月底,法團「應付未付」的款項再增加至超過229萬。管業經理更在法團會議議程建議,由『管理費按金』撥款300萬元應對,令儲備只剩下24萬。

 

部分業主質疑管理處及法團加費「填氹」,清還來歷不明的欠款,亦不滿法團的財務透明度不足,業主之一的任萬全成立關注組,要求法團及管理公司公開帳目,並重新招聘管理公司。任在facebook群組發起簽名運動,並去信法團要求安排召開業主大會,結果輕易地收集到5%業主聯署,業主大會於前日(8月16日)召開,就是否中止聘用嘉怡管理公司及重新招標進行投票表決,結果近9成9居民支持「炒管理公司」。

 

有居民表示,「原來現在這個社會還是有公義的!前提是你要去爭取,無恥法團你跑不掉的,如果你係富亨一份子請助我們一臂之力,唔怕遲,只要有心!」,接着還有九月份的法團改選,以及11月的區議會選舉兩場硬仗。

 

近年各大屋苑陸續推出維修工程,香港業主會會長佘慶雲說,自去年沙田翠湖花園發生天價圍標事件,令不少業主醒覺,除了設網上關注組,愈來愈多業主更自組「影子法團」,監察法團運作。

 

 

資料來源:星島日報、香港獨立媒體網Tai Po 大埔 facebook群組

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天價維修     圍標     管理費     業主立案法團     富亨邨

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