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是強制驗樓還是強迫被圍標 ?|梁天卓@經濟3.0

18/07/2017 下午05:14

[謎米經濟金融]宏觀一點的可從各工程的平均標價中,查看其是否有隨市場環境的改變而調整。由「樓宇更新大行動」,到「強制驗樓計劃」,再到「樓宇維修綜合支援計劃」,這幾年政府的政策都在鼓勵市民對舊樓進行維修。我不反對舊樓維修,事實上有關計劃的確有可能令舊樓變得更安全,不過這些政策的可能後果之一,是加劇屋苑大維修本來已屬剛性(inelastic)的需求彈性。不少研究指出,需求彈性呈剛性是促成圍標的主要條件之一。

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最新蕭析:壹週刊賣盤見證紙媒沒落 黃浩資金來源不明?

18/07/2017 下午04:38

【謎米博客】黎智英曾經斷然拒絕出售《壹週刊》,如果我是他,我會用這一筆錢開一個嶄新的網上傳媒,我是佩服他有勇氣克服他的心結,而把《壹週刊》出售給自己的對手。他除了夠勇,他這次的舉動也是很有智慧的,對他和《蘋果日報》來講,這是較容易生存的。

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最新蕭析:【香港大陸政治經濟最後看法之三】股市樓市視乎港元強弱

18/07/2017 下午01:59

【謎米博客】過去的幾年,香港資金充沛,以致港元一直處於強勢,而外匯儲備也是不停的上漲。關於香港經濟問題,我覺得短期內唯一要注視的是港元究竟有沒有變弱......

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最新蕭析:【香港大陸政治經濟最後看法之二】樓價繼續居高不下

18/07/2017 下午12:20

【謎米博客】香港的樓價與貨幣供應和利息是有密切關係的,香港於利息極低和貨幣供應極高的情況下,樓價的升幅是很難避免的。原理就如大陸一樣,大陸的貨幣供應是非常快的,而大陸很多的樓宇都是空置的,但其樓價卻仍在升。

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