[謎米經濟金融]現實是從來有人買樓又有人租樓,難道租樓的統統都是傻的?答案是在市場均衡下,「買樓抵過租樓」只會對某些人正確。若果人人都認為「買樓抵過租樓」兼身體力行,租盤紛紛轉做買盤,租金下降樓價上升,市場終會調節到買樓租樓吸引力比較...

17/11/2017 下午01:55
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[謎米經濟金融]常識告訴我,到內地僱用性工作者你不會用支付寶過數,出糧給黑工你不會開支票,在未合法的地方買大麻,你,不會碌卡儲積分。除了灰色以至黑色的經濟活動,光明正大的消費者也想保障私隱多用現金,減少個人資料外洩的機會。一個沒有現金...

08/11/2017 下午01:56
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[謎米經濟金融]ICO觸動神經,皆因ICO在市場上集資,繞過了傳統股票交易所和證券監管,內地早前完全禁絕,美國有打擊過一些有欺詐成分的小型ICO,香港至今則未有主動出擊(證監在9月初曾發表聲明,指某些ICO可能受證券法例限制)。多如天...

07/11/2017 下午02:47
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[謎米經濟金融]不過,一如政府以往的房屋政策,綠置居將面對反應慢幾拍的問題。市民預期私樓樓價已接近見頂,綠置居定價相比下太吸引,部分公屋住戶搬走之餘,公屋資格本身的價值增加(剛才提到改變行為造成的浪費也同時增加),輪候時間隨時因大排長...

31/10/2017 下午05:28
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[謎米經濟金融]同時,香港政府又比美國政府算到盡,不敢容許所有符合資格的買家在市場上借盡九成,由政府自己承擔所有風險更是天方夜譚。1,000個業主中有人就算因經濟下滑成為負資產,又或有業主遇上甚麼經濟困難、健康問題要現金周轉,人少好商...

19/10/2017 下午02:09
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[謎米經濟金融]最近政府以至私人市場推出的「首置上車盤」,對象是年輕中產、畢業不久的大學生。跟美國的情況相反,政策對象是收入前途以至家庭背景比一般人好的一群(尤其是八大畢業的),從貧富不均角度看來有點奇怪,但從政治考慮角度看又相當合理...

11/10/2017 下午04:49
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[謎米經濟金融]話說港大醫學院的研究團隊找來2001年至2012年公立醫院急症室5至19歲每日的自殘個案,再跟同期每日恒生指數的變化相比較,發現恒指每升300點,13至19歲的青少年自殘個案數目上升6%,5至12歲的兒童自殘個案數目更...

04/10/2017 下午04:30
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[謎米經濟金融]半年多以前,我在本欄寫過一篇〈加息以外的貨幣政策行動〉,說過「貨幣政策正常化的另一出路,我認為是替資產負債表減磅,逐漸停止美債和按揭證券的再投資計劃,正式為量化寬鬆畫上句號。」那篇文章應該是香港最早有關「縮表」的評論吧...

26/09/2017 下午05:45
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[謎米經濟金融]對,以政府支出推動經濟是凱恩斯的主張(準確點說,乘數效應這個概念其實來自凱恩斯的朋友,他借來一用而已),但大眾對凱恩斯的印象也大概止於此。其實,凱恩斯是一位異常有趣的經濟學家,在學術以外的生活多姿多采,跟本地經濟學者普...

20/09/2017 下午04:35
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[謎米經濟金融]香港專家政客討論財政問題有兩大毛病:一為見林不見樹,提議教育加幾億元福利又減幾億元,執著支出收入佔這個那個的百分之幾,只從大處著手,忽略了政府應使則使要從細微的政策計劃中去觀察分析;二為只看平均總數不看邊際,將過去政府...

05/09/2017 下午04:39
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[謎米經濟金融]錢是政府還是市民用得有效率,視乎政府拿錢去幹甚麼,視乎利益集團的影響力,也視乎政府花錢造成甚麼擠出效應。未有跟進澳門情況,何以知道派錢是好是壞?這類「派錢不好」的論斷到底有甚麼根據?更有甚者,是建議澳門增加市民民主參與...

31/08/2017 下午05:18
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[謎米經濟金融]成本效益計算最大的困難,是忽略了人走位學精、適應環境的本能。就算高鐵比較快,考慮乘客對票價的反應之餘,也要考慮全港九新界的居民會否為省時間走到西九龍搭車(住新西的市民寧願走冤枉路,不願去較近的落馬洲?),更要考慮其他交...

25/08/2017 下午05:44
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[謎米經濟金融]大家不要誤會,我不是說央行毫無影響力。大量實證研究的結論是這樣的:在聯儲局有所行動後(不一定是利率),生產總值會有反應,只是反應或長或短則意見不一,反應是否因果關係也可商榷。央行有能力影響經濟,只是貨幣政策如何影響生產...

22/08/2017 下午04:44
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[謎米經濟金融]香港評論界的KOL最近集體撞車,葡萄酒的KOL又如何了?氣候和天氣都是遠早至酒花時期就可以輕易找到的資料,為甚麼我們仍需要酒評人專家們指點江山?更抵死的,是Ashenfelter分析酒評人預測評分跟成熟後酒價的關係,發...

21/08/2017 下午04:27
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[謎米經濟金融]計算對整個社會的乘數效應亦要考慮一些擠出(crowding out)影響。政府大力興建據稱回報率高的基建,扯高建築成本有份造成樓價高企的現象;為省時間中港兩地齊齊坐高鐵放棄飛機,航空流量萎縮又何苦要起「三跑」;低失業率...

08/08/2017 下午05:18
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[謎米經濟金融]都是古城,但分別明顯。巴黎治安較差,倫敦安全;也許跟勞工法例有關,巴黎的店舖營業時間短,倫敦只比香港差一點;巴黎的餐廳平均水平也許比倫敦高,價錢也較便宜,但種類選擇少得多;巴黎本地人口比倫敦要年老;在巴黎街上聽到的語言...

03/08/2017 下午03:40
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[謎米經濟金融]「在這種大都會裡,遍地黃金,追求物質,反而平安喜樂」,朋友引用過亦舒小說中這充滿智慧的句子。是的,在香港賺錢享受,美酒佳餚奢侈品應有盡有。世事煩人,是非顛倒,與其殺氣騰騰的講甚麼修補撕裂,與其不著邊際的談甚麼自由主義,...

24/07/2017 下午04:11
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[謎米經濟金融]影子銀行之為影子,在於監管者對其了解不深,掌握的數據有限也無權要求更多。金管局擔憂皆因被蒙在鼓裡。且假設金管局有權獲取更多資訊,假設以今時今日的技術(雖然香港的金融科技仍相當落後)可準確量度影子銀行的貸款行為。一切活動...

21/07/2017 下午05:39
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