[謎米政治時事]久不久,特首/高官/行會成員/智庫就會出來宣傳:「必須發展郊野公園來解決房屋短缺問題。」儘管不少學者和民間團體已指出此種理論的荒謬,但權貴們總是不厭其煩繼續自High。今天,我也來一個楔而不捨,再一次戳破發展郊野公園的迷思

12/11/2015 上午10:12
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謎米經濟金融專題月第四位作者介紹:黃健明 黃健明曾撰寫關於計算郊野公園土地用途價值的文章,將不同用途土地的住屋價值計算出來,計算結果與一般大眾想像有很大差距,傭受關注。黃健明亦做很多社會問題的研究,包括香港最低工資,及近年強積金...

28/05/2015 上午08:50
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謎米經濟金融版博客黃健明,為早前的郊野公園爭論引伸出來的土地價值和代價,作出一個全面剖析 節錄:「香港「寸金尺土」,但是「尺土」的價值應該如何計算?雷鼎鳴教授的計算方法,是以新開發土地提供的住宅單位所帶來的租金跌幅作為基礎。可是...

10/02/2015 上午12:51
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這是《郊野公園的共產主義》的下集,為求譁眾取寵放棄原題《高爾夫球的資本主義》。這是一場行山與打golf之對決,亦是一場共產與私產的鬥爭。 面對近年房屋供應嚴重不足的問題,前天文台台長問:郊野公園存在了近四十年,怎可能「造成了近年...

03/02/2015 上午10:56
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其實我對228億元這個郊野公園社會成本估算亦有疑問。不太明白為何削公園建房屋導致的租金下調能令全港719萬人口受惠。房屋是耐用品,現有居住單位成本覆水難收。719萬人口中,每有一個受惠租客就有一位受損業主。228億元社會成本應高估。

29/01/2015 下午04:52
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郊野公園的社會成本究竟是多少,由得其他有識之士再多爭吵一陣。今天我想談的是方法論。未必人人都像前天文台台長那麼有人性有靈性,經濟學作為分析工具,冇人性靈性是理所當然的。用經濟學做間尺,卻有幾種量度出賣人性之價的方法。點度?讓我從一個比...

27/01/2015 下午04:57
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以這五個字起題,今時今日,是自殺式的寫作手法。先有人會質疑我是否想擦雷教授鞋,等前輩有一官半職後搵著數,再有人會指責我是「經經相衛」,幫眼中只有錢的經濟學界同行講說話。 撐,是因為評論之大忌,因人廢言也。

27/01/2015 上午10:43
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