對於備受熱帶氣旋影響的城市（如香港），在猛烈颱風吹襲下，風暴潮引起的海水倒灌將會帶來愈來愈嚴重的破壞。電腦的演算顯示，新界西北部廣泛域區、赤鱲角香港國際機場、城門河的兩岸等將會首當其衝

內地房地產市道今年承壓，是不爭事實，然而以收租為主力的地產商SOHO(410)卻突然在10月下旬傳出，計劃出售京滬8個主要地產項目，涉及500-600億元人民幣（下同），幾乎清倉，且被指有意轉投海外，在目前內地維持人民幣穩定、嚴控資金...

坊間開始傳出中央政府準備明年撤換現任特首林鄭月娥（林鄭），即使近期林鄭北上獲國家主席習近平和主管港澳事務的副總理韓正力挺，然而特區政府敗局而成，中央止蝕換馬只是遲早問題。

當有一日，你覺得你很像圖中的人， 你不能看，不能聽，不能說。 你可能會後悔為何今日會選擇沉默… 政府暴政，警察濫權，你還能容忍嗎？

當制度崩潰，就會陷入互相討伐的情况，有礙生產。當安全和財產受威脅，商舖都要關門，市民擔心安全不去上班，消費意欲和購買力減少，還談什麼經濟發展？經濟不好，犯事的機會成本降低（反正無錢可搵），又會有更多人犯罪，火上加油。

或許你會憤怒，為什麼他們不回答問題？它們是垃圾…... 桶，當然不懂回答。

這個問題跟全民退保一樣，30年前香港的人口呈陀螺形，嬰兒潮人數非常多，但他們沒有未雨綢繆，建立醫療融資制度，然後他們老了，醫療將會爆煲了，未來20年公共醫療都會有比以往更多的老人佔用，就叫青年自己供醫保、自己看私家醫生吧。結果是年輕一...

修訂《逃犯條例》如箭在弦，雨傘運動後社運界久未發市，早前的反修例遊行近年難得一見地多人。市面形勢清晰，反對聲音大，部分建制精英也不表支持。問題是政府有沒有足夠籌碼強行通過，及要付上多少政治代價。

協議較預期難產的原因明顯，筆者在過去也指出過，河內峰會的失敗令中共擔心協議談判也會最後一刻元首會議告吹，因此在較早階段已逐字逐句研究談判，拖慢進度，也基於特朗普求約心切被中方看穿，因此在近月讓步意欲大幅減少，不過作為無先例、文本逾15...

我相信局長人格高尚，沒有跟舊同事打招呼，但瓜田李下的嫌疑明顯如此，稍有常識的官員都知道這個做法不妥當吧？學院認為事件不涉政治全屬自願，於是這種「學術蛇齋餅粽」沒有問題，如此推論也是有違基本學術道德操守。

明碼實價本來操作簡單，但當經濟環境不穩，實價可以偏離市價，錯價導致資源錯配。這時拍賣招標發揮了市價發現的作用，幫助買家購入他們最心儀的單位。還有一點是經濟學者容易忽略的，買過一手樓的人都知道，在明碼實價的價單上揀樓，等中籤待揀樓要親身...

修改價單尋找價格清貨需時，減價也未必夠準確，接受投標則可給予地產商一個option：只要有至少一個買家投標，發展商就有得選擇，一方面可以立刻以最高標價賣出避開空置稅，一方面可以冒空置稅的風險繼續等待較高價錢。

是咁的，成條數其實決定於三個數字：距離提取年齡65歲有幾多年、薪俸稅率（嚴格講係邊際稅率）、唔買強積金自己投資可以慳幾多手續費。即係話，如果你知道第二、三個數字，就可以計得出你應該邊年開始自願供款。

嗱，呢鋪我就撐本土研究社喇。要量度「明日大嶼」帶來的效益，我們不能只看賣地收入會為庫房進帳多少，我們更要看的是剩下來土地的邊際價值到底是多少。

中美3月底4月初將展開新一輪高級別的貿易談判，並分別在北京和華盛頓舉行，自美國2月份一如預期延後3月對中國執行新關稅的限期開始，中美談判進展踏入3月開始反覆，特別是河內談判破局之後，美方對華的談判優勢開始收窄，但鑑於中美雙方仍有意趁早...

聞說房地產稅會在兩年後正式推出，這裡有幾個問題值得思考：其一，房地產稅會一次過在全國推出，還是先在個別城市試行呢？其二，推出房地產稅的城市，樓價短期內會下調多少？其三，在這些地方，又有多少房地產稅最終會轉嫁給租客？

中港股市反彈，惟大新金融(440)一直落後，不過其1月份宣布，將向第二大股東、三菱日聯金融(MUFG)回購，是其上市有紀錄以來少有，屬利好，且經過出席股東周年大會後得以確認MUFG餘下持股並無優先回購限制，不過基於大新母子的估值折讓仍...

近幾個月，一個剛滿十六歲的瑞典女孩成為了國際新聞的焦點。我激動的對自己說：我等的人終於出現了！