蕭若元

蕭若元,畢業於香港大學歷史系,人稱蕭才子,傳媒全才。

我想講講港人港地的問題,有港人港地的樓推出,樓價去到1.5萬一呎。有人不滿,但這是很難解答的問題。因為很多人把問題混合起來來想。第一,港人港地的目的是令有些樓只能由香港人購買。在外國很多地方都有這些限制,像在泰國,外人不准買地,一棟樓外國人最多只能買一半。因為外人令樓的競爭大了,外人買了,本地人便買不到。其實有兩種方法限制外人買當地的樓,一種是絕對的限制,即是完全不准買,這是港人港地用的方法。第二,是外人買樓要抽稅,這是一種增加成本的方法來減少本地人的競爭。成效當然是完全禁止較有效,因為即使抽稅,有些人付得起錢,也不覺得太大問題,而且大陸也要抽稅。所以抽稅只能減少一部分大陸人買樓,不能完全限制大陸人買,但港人港地就能全部抑制外人買樓。當日就是覺得太多大陸人來香港買樓,所以推港人港地,但我要講一幅地是沒有意義,原理上要有很多港人港地,就會有其影響……

 

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