嗱，呢鋪我就撐本土研究社喇。要量度「明日大嶼」帶來的效益，我們不能只看賣地收入會為庫房進帳多少，我們更要看的是剩下來土地的邊際價值到底是多少。

在土地大辯論中，香港缺少住宅用地應是各方的共識。不過，仍然有一部分人認為香港不需增加土地供應就可以解決樓市問題。他們的論點不外乎以下幾個：一、供應與樓價無關；二、息口才是主導樓價的因素；三、解決樓價高企的最佳辦法是源頭減人。我和兩位欄...

今日講港獨。(政治)正確點來說，今日我講反港獨。

做香港政策研究的機構和學者很喜歡做民調。從市民對特區領導人的支持度，到大家對一國兩制的信心，都有人在做相關的民意調查。有時候(例如選舉時)這些民調提供的資訊很有用(否則政黨不會在選舉期間花大量金錢和時間做各種候選人支持度的民調)，不過...

不要誤會，我不是說創科不重要。大量的實證經濟研究已指出，一個地區的經濟增長有很大部分源自創新。問題是創新到底是甚麼？ 在香港政府眼中，創新就是Steve Jobs，是創新科技，又或是獨角獸吧？創科局的網頁形容它的角色是要加強對創...

我還在中大教書時，就從學生口中聽過那所謂中大的「四大頹系」。「四大頹系」是那四個學系呢？據聞不同學系學生的答案不同，而不同年份的同學也有不同的演繹(我在高登上看到的分別是經濟、政政、哲學和人類學)。奇怪的是，有一個學系不但年年上榜，而...

是租還是買？這除了是無數上樓無望的「廢青」上未來外母屋企食飯時要面對的問題之外，亦是不少在各大足球聯賽中，掙扎的中小型球會每逢轉會窗期間要面臨的抉擇。

先不算這類「補漏拾遺」的關愛政策的極高行政費(派100元有4至5元的行政費，比全民派錢的不到三毫子高十幾倍)，亦不理這些「補漏拾遺」政策無論設計得如何天衣無縫都總仍會有「漏網之魚」，這個退稅退差餉＋「補漏拾遺」的措施肯定不及全民派錢般...

已故的1986年諾貝爾經濟學獎得主巫肯南便曾指出，人的自利行為不會因為其活動的環境由市場轉到政治舞台而有絲毫改變。不過，在為所代表界別謀褔利的同時，政客們的邏輯也可否連貫一點？

［謎米經濟金融］他們首先指出，政見兩極化的趨勢(某政黨黨員愈來愈厭惡敵對政黨的政客)在互聯網出現之前已開始，而在互聯網出現的前後(1990年代中左右)社會兩極化的趨勢並沒有特別加劇。他們之後再分析不同世代在互聯網出現後政見兩極化的趨勢...

［謎米經濟金融］港樂有可能想不到的是，現時的黃牛市價會比港樂的進取定價還要高上十倍。的確，久石讓這種國寶級的作曲家並不是經常來港演出。對於這種非經常性的演出，港樂要準確預測需求，定好市價，令會場內座無虛席並不是易事。於是，把價格調低一...

［謎米港聞］在法律上如何才算是「左手交右手」張達棠主席應該知道得比我多。不過，多承建商參與投標，是否就代表沒有圍標？ 表面上，競爭程度與參與投標的承建商數目應該成一定正比。不過，過往不少案例都發現幾間承建商可以互相秘密協議，內定...

［謎米經濟金融］在花了一年時間調查後，本土研究社最近發表了「新界套丁研究報告」。報告指出，新界不少地方如元朗、北區及大埔等套丁問題嚴重（套丁即有地的發展商把地低價售予無地的原居民起丁屋，但同時原居民和發展商再簽訂秘密合同，列明是發展商...

［謎米博客］以不足一張戲飛價錢的月費要搾取消費者盈餘可能有點困難，難怪有報道說，各大影院的CEO都對MoviePass頗為抗拒。 不過，現在美國會每星期入場睇戲的人數愈來愈少，已由1940年代的80%家庭下降至現在約5%。 ...

根據高斯定律，只要網絡使用權界定清楚，有關使用權的市場交易可以將資源分配到「最理想」的應用上，網絡中立原則反而是限制了有關的市場交易。 換句話說，如Netflix這類需要更快網速的公司不能購入網絡優先使用權，這反而不利Netfl...

［謎米經濟金融］當初有誰想到一部劇本寫好之後一直找不到投資者的警匪片，最後單單在香港的票房就超過五千萬元？有誰估到一部講述兩個粗口爛舌煙民在香港室內全面禁煙後相遇的三級愛情「文藝」片(不是三級愛情動作片)最終票房收入超過三千萬元？ ...

［謎米經濟金融］主播光環沒有商標的保護，加上近年網上KOL的發展，令前主播「尋租」的機會大增，見有租可尋，又由於主播光環所衍生的租值誰屬又沒有被明確界定，唯恐這租值被其他前新聞主播先奪得收割，於是一眾前新聞主播唯有鬥快尋租去也，主播光...

［謎米經濟金融］有趣的是，這些因素對不同類型電影的票房的解釋力可以說是差天共地。相比其他電影，像《正義聯盟》這些續集或系列電影的票房的上落幅度要少好幾倍。換句話說，這些續集或系列電影的票房風險比其他電影要少很多。 食材市場的需求上落全...